1. Le sol travaille — et vous devez retirer la stabilisation avant l’hiver

Au Québec, le gel fait gonfler le sol. Le dégel le fait redescendre. Ce mouvement invisible soulève et tord les blocs de stabilisation. Si le VR est calé rigide, c’est la structure qui encaisse.

Beaucoup de propriétaires laissent les blocs en place à l’hiver. Résultat : le VR se tord, les joints fissurent, les murs s’ouvrent, les failles s’installent.

Ce qu’il faut faire chaque automne :

• Retirer les stabilisateurs

• Laisser le VR reposer sur ses pneus, bien nivelé

• Éviter que la structure ne subisse la pression du sol

2. L’eau s’infiltre. Lentement. Silencieusement.

Un joint fendillé, une moulure qui décolle, une vis mal scellée, un scellant sec… Ce n’est pas un déluge qu’il faut craindre, mais une petite ouverture ignorée.

L’eau entre par gravité, par capillarité (le bois agit comme une mèche), ou même par condensation interne. Et elle reste emprisonnée. Sans circulation d’air, elle se loge et dégrade tout ce qu’elle touche.

3. Moisissures : le tueur discret

L’humidité coincée entre les murs, sous le plancher ou dans le toit crée les conditions parfaites pour la prolifération des moisissures.

Elles se développent dans les coins invisibles :

• Derrière les panneaux

• Sous les armoires

• Dans l’isolant

• Aux jointures des murs et du plancher

En moins de trois mois, une infiltration peut générer des colonies de spores invisibles à l’œil nu. Certaines attaquent la structure. D’autres contaminent l’air. Toutes ruinent la valeur du VR.

4. Le Québec est particulièrement à risque

• Hivers rigoureux avec gel et redoux rapides

• Structures de VR souvent conçues pour des climats plus doux

• Matériaux sensibles : contreplaqué, mousse, vinyle

• Entretien négligé ou mal fait

• Sols instables, riches en argile et en eau

5. Ce qu’il faut faire pour protéger son VR

• Inspecter visuellement et à l’hygromètre chaque printemps

• Retirer les blocs de stabilisation à l’automne

• Vérifier et refaire les scellants au moins une fois par an

• Aérer le VR même à l’arrêt

• Réagir immédiatement à tout signe : odeur, bombement, trace d’humidité

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• Des inspections complètes et rigoureuses

• Des rapports professionnels : préachat, prévente, expertise, contre-expertise

• Une approche honnête, claire, locale

• Une lecture hygrométrique et visuelle sans compromis

Votre VR mérite mieux que des infiltrations invisibles et des réparations à retardement.
Ne laissez pas l’humidité ruiner sa structure et sa valeur.

Faites inspecter avant qu’il soit trop tard.
Lecture hygrométrique, inspection visuelle, repérage des failles, expertise neutre et sans détour.